开荒保洁计划书及流程表

        开荒保洁计划

           专业保洁公司，拥有(yǒu)员工600人，我公司可(kě)一次性调入150人进行开荒保洁工作，并且有(yǒu)着丰富的大型保洁开荒经验，在设备能(néng)力上我公司可(kě)调入6套专业设备在短工期内可(kě)完全胜任对您单位整體(tǐ)开荒任務(wù)。

        开荒项目内容：

            1、地面清洗及抛光；（内含清洗后地面整體(tǐ)抛光）

            2、石材墙面的清洗；

            3、卫生间整體(tǐ)清洗包括：便池、挡板、墙面、顶子、地面、玻璃、窗框；

            4、墙面除尘；

            5、所有(yǒu)门、窗及室内玻璃的清洗；

            6、各种灯具、标牌清洗；

            7、各种不锈钢设施的清洗和养护。

        保洁作业施工流程：

           一、保洁岗位工作流程及检验标准

             （一）开荒保洁工作流程（作业方式适用(yòng)于某某新(xīn)大楼的保洁拓荒）

                 1、地面清洁：

                  我公司根据石材特性进行专业化保洁施工。

                    1.1 首先重点清理(lǐ)地面的尘土及装修遗留杂物(wù)。

                    1.2用(yòng)铲刀(dāo)、刀(dāo)片、百洁布轻轻刮掉地的污垢、脏渍。

                    1.3使用(yòng)设备及中性药剂对地面进行彻底清洗，并将污水吸干，最后对地面进行抛光。

                    1.4用(yòng)铲刀(dāo)、刀(dāo)片、百洁布轻轻刮掉踢角板脏渍并将毛巾拧干后，擦洗干净。

             2、石材墙面清洁：

                标准是：地面目视干净、无污渍、有(yǒu)光泽。用(yòng)纸巾擦拭墙面100cm无明显污染：

                    2.1把毛头浸入放有(yǒu)清洁剂的水盆，拿(ná)起拧干后沿着墙壁从上往下进行擦拭。

                    2.2用(yòng)玻璃刮从上至下将污水刮净，再用(yòng)干毛巾配合升降杆、老虎夹彻底清抹一次墙面，直到干净。

                    2.3瓷砖墙面则禁止用(yòng)碱类、盐酸类药剂，因為(wèi)这些除污剂会损坏瓷砖表面的光泽。

             3、乳胶漆墙面清洁

                乳胶漆墙面清洁要达到的标准是：目视墙面清洁无污渍、无粘附物(wù)、无灰尘，因此，必须按照以下方法进行清洁。

                    4.1 用(yòng)掸子或干净的毛头轻轻拂去墙面的灰尘。

                    4.2 用(yòng)干毛巾轻擦墙面的污渍，擦不掉的污渍用(yòng)细砂纸轻轻擦掉。

                    4.3 用(yòng)铲刀(dāo)磨掉墙面上粘附的泥沙、痰渍。

                    4.4 扫净地面灰尘，再用(yòng)湿拖把拖净地面。

                    4.5 每月清洁一次乳胶漆墙面。

             4、灯具清洁

                灯具清洁的标准：清洁后的灯具无灰尘，灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩明亮清洁。

             5、玻璃门窗、幕墙清洁

                玻璃门窗、幕墙清洁要达到的标准是：玻璃面上无污渍、水渍，清洁后用(yòng)纸巾擦拭50cm无灰尘。要达到这个标准，必须有(yǒu)计划进行清洁，以防止尘埃堆积，保持清洁。

                    5.1 先用(yòng)刀(dāo)片刮掉玻璃上的污渍。

                    5.2 把浸有(yǒu)玻璃清洁溶液的毛头涂在玻璃上，然后用(yòng)适当的力量按在玻璃顶端从上往下垂直洗抹，污渍较重的地方重点抹。

                    5.3 用(yòng)玻璃刮刮去玻璃表面的水分(fēn)，一洗一刮连续进行，当玻璃接近地面时，可(kě)以把刮作横向移动，作业时，注意防止玻璃刮的金属部分(fēn)刮花(huā)玻璃。

                    5.4 用(yòng)无绒毛巾抹去玻璃框上的水珠。

                    5.5 最后用(yòng)地拖拖干地面上的污水。

                    5.6 高空作业时，应两人作业并系好安全带。

             6、卫生间的清洁

                6.1卫生间的每日常规清洁

                6.1.1清洁程序

                    ●准备工作――放水冲刷大、小(xiǎo)便器（槽）――收集废弃物(wù)――清洁大、小(xiǎo)便器――清洁盥洗器具及其他(tā)设施――清扫地面――检查及清理(lǐ)

                    ●卫生间的清洁一般应"从左到右，从上到下，从里到外"依次进行，对单个器具清洁，应按先内后外再对各附件进行清洁的顺序进行。

                6.1.2清洁方法

                  卫生间的清洁工作一般应安排在人流量小(xiǎo)的合理(lǐ)时间进行，并在室内及其他(tā)公共區(qū)域的卫生清洁工作完毕后开始。

                   ●准备工作

                        准备好所需的工具和用(yòng)具。如：扫把、地拖、恭桶刷、抹布、橡胶手套和口罩等。

                        准备和配制好清洁剂和用(yòng)品。如：洁厕剂、全能(néng)清洁剂、洗手液、厕纸、手纸等。

                        打开门窗，启动排风扇通风换气，在门口放置清洁工作标志(zhì)牌。

                  ●放水冲刷坐(zuò)便器，小(xiǎo)便器，开启冲水阀将坐(zuò)便器、小(xiǎo)便器（槽）内的粪尿冲净，用(yòng)夹子将小(xiǎo)便器内的烟头等杂物(wù)夹出。在坐(zuò)便器内倒入规定数量的洁厕水（小(xiǎo)便器无法存水故不必倒入洁厕水浸泡），浸泡一定时间，以利于发挥其最佳效用(yòng)。

                  ●收集废弃物(wù)、清扫地面垃圾，清倒垃圾篓，换新(xīn)垃圾袋后放回原位。

                  ●清洗坐(zuò)便器，小(xiǎo)便器（槽）。依次逐个彻底清洗，包括个配件、附件。

                  ●清洁蹲式坐(zuò)便器（槽）；先用(yòng)恭桶刷沾洁厕剂刷洗坐(zuò)便器内壁和蹲位台面，并注意入水口和出水口的清刷，然后用(yòng)清水冲净。最后用(yòng)干地拖将蹲位台面的水迹擦干。

                  ●清洁坐(zuò)式坐(zuò)便器；先用(yòng)恭桶刷沾洁厕水刷洗坐(zuò)便器内壁，洗净后用(yòng)清水冲净，然后用(yòng)湿抹布沾全能(néng)清洁剂擦洗水箱，坐(zuò)便器的座沿、盖子外侧，底座，再用(yòng)清水抹布擦洗干净，最后用(yòng)干抹布擦干水迹。

                 ●清洁小(xiǎo)便器（槽）；先用(yòng)恭桶刷沾洁厕剂刷洗小(xiǎo)便器（槽）、内壁、注意凹槽及出水口的清刷，并放水冲干净。然后用(yòng)湿抹布擦洗冲水阀和外壁，必要时沾少许全能(néng)清洁剂擦洗，最后用(yòng)干抹布擦干水迹。

             6.1.3清洁盥洗器具及其他(tā)设施

                 ●清洗盥洗台；先用(yòng)湿抹布沾全能(néng)清洁剂擦洗台面、洗手盆。水龙头、再用(yòng)清水抹布擦洗干净，最后用(yòng)干毛巾擦干水迹。

                 ●清洁梳妆镜;先均匀喷上玻璃清洁剂，然后再用(yòng)抹布擦干净。

                 ●清洁厕纸架、皂液缸、烘手器、空气清新(xīn)剂架等；一般采用(yòng)湿抹布擦拭清除灰尘、污迹，最后用(yòng)干毛巾擦干水迹。

            6.1.4清扫地面

               先清扫地面，然后用(yòng)湿地拖擦净地面，必要时可(kě)用(yòng)全能(néng)清洁剂，最后从里到外，用(yòng)干地拖将地面拖干。

            6.2.1清洁隔墙

                 ●先装好两桶水，其中一桶放入适量的全能(néng)清洁剂

                 ●用(yòng)铲刀(dāo)、轻轻刮掉隔墙表面的污垢、脏渍。

                 ●用(yòng)抹布浸入放有(yǒu)清洁剂的水桶，拿(ná)起后用(yòng)中等力度拧干，沿着板（墙）从上到下擦抹。

                 ●仍有(yǒu)污迹的地方，再用(yòng)手刷刷洗。

                 ●用(yòng)另一条抹布浸透清水后，用(yòng)中等力度拧干，彻底清抹一次。

                 ●换清水后，将抹布浸透拧干，再清抹一遍。

                 ●用(yòng)干地拖拖干地面。

           6.2.2清洁通风设备

              主要是指清洁排风扇。清洁时应先关闭電(diàn)源。如有(yǒu)擦拭不掉的污垢可(kě)用(yòng)全能(néng)清洁剂擦拭干净，然后用(yòng)干抹布擦干水迹。

           7、公共走廊、步梯的保洁

             7.1日常保洁项目

                 ●清扫走廊和步梯地面的垃圾、尘土。

                 ●擦拭走廊墙壁和墙壁饰物(wù)、标牌等。

                 ●擦拭走廊消防栓等设施。

            7.2.2步梯的清扫

                 ●要清除垃圾尘土，要自上而下，逐级清扫，把垃圾、尘土等脏物(wù)从外侧扫至靠墙的一侧，再扫倒下一级。

                 ●随时收集垃圾等脏物(wù)。

                 ●用(yòng)地拖拖地，注意不准在边侧留下水迹。

                 ●用(yòng)抹布擦拭楼梯扶手、栏杆、挡板，脏的地方可(kě)用(yòng)清洁剂擦拭。

                 ●用(yòng)抹布擦拭墙壁饰物(wù)、门窗等。

            7.2.3注意事项

                 ●清扫楼梯一般从上到下退着作业，要注意安全。

                 ●清扫楼梯為(wèi)立體(tǐ)作业，不能(néng)让垃圾、尘土等从楼梯边落下去。拖擦时，地拖不能(néng)太湿，不能(néng)让楼梯边留下污水迹。

                 ●事先了解确认電(diàn)梯门、電(diàn)梯轿厢壁板、楼梯扶手所用(yòng)的材质，选用(yòng)相应清洁剂。

                 ●刷洗步梯时，应竖立中英文(wén)"工作进行中"告示牌，以提醒行人。

        (三)保洁开荒检验标准

           1. 主體(tǐ)内部公共區(qū)域的检查方法与质量标准

              1.1地面清洁：

                 ●检查方法：每100平米區(qū)域抽查5处，全面检查;

                 ●质量标准：

               无垃圾杂物(wù)、无泥沙、污渍;大理(lǐ)石地面光泽均匀；地毯无明显灰尘、无污渍。

             1.2墙面清洁：

                 ●检查方法：每50平米區(qū)域抽查5处，全面检查;

                 ●质量标准:

               大理(lǐ)石、瓷片、喷涂等墙面用(yòng)白色纸巾擦拭1米无明显灰尘；乳胶漆墙面无污渍、目视无明显灰尘；墙面、墙纸干净无污渍。

             1.3.楼道梯间、地面：

                 ●检查方法：每层抽查2个单元，全面检查；

                 ●质量标准：目视无纸屑、杂物(wù)、污迹，每个单元每层烟头不超过2个，目视天花(huā)板无明显灰尘、蜘蛛网。

             1.4楼内设施（墙面、窗、扶手、消防栓管、楼道灯开关等）：

                 ●检查方法：每层抽查两处，全面检查；

                 ●质量标准：无广告、蜘蛛网、无痰迹、积尘，用(yòng)白色纸巾擦拭，无明显污染。

             1.5公用(yòng)卫生间：

                 ●检查方法：全面检查；

                 ●质量标准：

            地面干净无异味、无积水、无污渍、无杂物(wù)；墙面瓷片、门、窗用(yòng)纸巾擦拭无明显灰尘，便器无污渍，墙上无涂画；设施完好、用(yòng)品齐全；天花(huā)、灯具目视无明显灰尘；玻璃、镜面无灰尘、无污迹、无手印。

            1.6灯罩、烟感器、出风口、指示灯：

                ●检查方法：每层抽查3处，全面检查;

                ●质量标准：目视无明显灰尘、无污迹。

            1.7玻璃门窗、镜面：

                ●检查方法：每层抽查3处，全面检查；

                ●质量标准：玻璃表面无污迹、手印、清刮后用(yòng)纸巾擦拭无明显灰尘。

        开荒施工标准

            一、地面无烟头、纸屑等杂物(wù)，无装修后残留污渍，玻化砖地面、墙面有(yǒu)光泽，公共设施表面用(yòng)纸巾擦拭无明显灰尘。

            二、灯具清洁的标准：清洁后的灯具无灰尘，灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩明亮清洁

            三、玻璃门窗、幕墙清洁要达到的标准是：玻璃面上无污渍、水渍，清洁后用(yòng)纸巾擦拭50cm无灰尘。

            四、卫生间的清洁应“从左到右，从上到下，从里到外”依次进行，对单个器具清洁，应按先内后外再对各附件进行清洁的顺序进行。

            五、不锈钢表面光亮无污渍，无水迹、手迹、污渍，灰尘。

        开荒项目总體(tǐ)报价

        开荒项目总體(tǐ)价格：     元